Politiek Beraad

Met vaststelling van de nota grondprijzen 2017 heeft het college de grondprijzen voor particuliere uitgifte in 2017 vastgesteld. Ook is besloten op bedrijventerrein Westermaat De Veldkamp de prijzen van 2016 te handhaven. Daarnaast wordt in bijgevoegde memo vooruitgeblikt op de parameters voor de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG) 2017, aan de hand van de actuele marktontwikkelingen en regelgeving. Deze stukken zijn ter kennisname naar de raad verzonden.
De fractie van D66 heeft deze stukken ter kennisname geagendeerd ter bespreking omdat D66 van mening is dat twee jaar geleden de afspraak met de wethouder is gemaakt (en hem daar vorig jaar ook aan herinnerd) dat dit stuk telkenmale op de agenda komt. Daarnaast wil de fractie vragen stellen n.a.v. de discussie van twee jaar geleden over grondprijs- differentiatie en het effect daarvan en o.a.. ook over de gekozen uitgangspunten.

Grondexploitaties moeten door de raad worden vastgesteld om deze als financieel taakstellend kader te laten dienen. De grondexploitaties van lopende projecten worden jaarlijks herzien en verantwoord in de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG). De MPG wordt jaarlijks geactualiseerd en ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Het voorstel is om de raad voor te stellen de MPG conform de bijlage vastte stellen.

Aan de raad wordt voorgesteld om:

1. de herziening De Veldkamp vast te stellen met een tekort op startwaarde per 1 januari 2017 van 22.525.154;
2. de herziening Bornsche Maten vast te stellen met een tekort op startwaarde per 1 januari 2017 van 955.826;
3. de herziening Oosterveld Zenderen vast te stellen met een overschot op startwaarde per 1 januari 2017 van 2.591.703
4. de herziening Kollergang vast te stellen met een overschot op startwaarde per 1 januari 2017 van 1.510.961;
5. de herziening Wijkerslocatie Olde Engberink vast te stellen met een overschot op startwaarde per 1 januari 2017 van 956.619;
6. de herziening Knooperf Blenke (Bornsche Flieren) vast te stellen met een tekort op startwaarde per 1 januari 2017 van 1.720.021 ;
7. de herziening Kernrand Borne West vast te stellen met een tekort op startwaarde per 1 januari 2017 van 195.887,
8. de herziening Uitbreiding Hertme vast te stellen met een overschot op startwaarde per 1 januari 2017 van 313.345
9. de Meerjaren Prognose Grondexploitaties 2017 (MPG) inclusief parameters vast te stellen;
10. de gecalculeerde resultaten bij afsluiting ten laste I ten gunste te brengen van de reserve grondexploitatie;
11. een aanvullend krediet beschikbaar te stellen voor De Veldkamp van 631.174,- en te dekken uit de grondexploitatie De Veldkamp;
12. een aanvullend krediet beschikbaar te stellen voor Bornsche Maten van 5.502.964,- en te dekken uit de grondexploitatie Bornsche Maten.

Sinds 1 januari 2013 is het niet meer mogelijk een nieuwe aflossingsvrije hypotheek af te sluiten. De tot nu toe verstrekte startersleningen bestonden onder andere uit een aflossingsvrij deel, waardoor de starterslening niet in de huidige vorm gehandhaafd kon blijven. Toten met het jaar 2016 is een overgangsregeling getroffen. Met ingang van 1 oktober 2016 kunnen startersleningen in de "oude" vorm niet meer verstrekt worden. De SVn, heeft in navolging daarvan de bestaande regeling aangepast. Dit betekent dat het noodzakelijk is om de Verordening VROM starterslening in te trekken en een nieuwe verordening Starterslening vast te stellen.

De verordening Starterslening vast te stellen onder gelijktijdige intrekking van de Verordening VROM starterslening (zoals vastgesteld op 12 juli 2011).

In de concept Agenda voor Twente is de opbrengst van eerdere raadsledenbijeenkomsten en het advies van de Twente Board verwerkt. Bij positieve besluitvorming door de gemeenteraden over dit concept de komende maanden, gaat de bestuurscommissie Agenda van Twente vanaf 1 juli aan de slag met de vier O s om het uitvoeringsprogramma 2018 op te stellen en de governance verder in te vullen. De raden hebben in de governance een belangrijke rol in de monitoring met betrekking tot het bereiken van de aangegeven effecten en de besteding van de gelden. De concept Agenda voor Twente ligt ter bespreking voor tijdens de radenbijeenkomst op 20 april. De reacties gemaakt tijdens deze bijeenkomst worden verwerkt. Via een extra bestuurscommissie Agenda van Twente (wordt gepland in de tweede week van mei), wordt een definitief voorstel aangeboden aan de gemeenteraden ter besluitvorming. De concept Agenda voor Twente wordt ook aan de Twente Board voorgelegd, met het verzoek om met een reactie te komen.

Rudy Tip (GB'90): We staan onder toezicht van de provincie, wilt u toelichten waarom en zijn er vroegtijdig signalen afgegeven door de provincie. Wat zijn nu de vervolgstappen om het toezicht op te heffen?